Haalbaarheidsonderzoek en herontwikkeling
Voor dit project zijn wij gevraagd door de eigenaar om te kijken wat zij met hun locatie konden doen. Hiervoor hebben wij onder andere een haalbaarheidsonderzoek laten uitvoeren en veel met de gemeente overlegd. Na meerdere projectplannen kunnen wij – na acht jaar – met trots zeggen dat het gelukt is om de oude jeugdherberg en het boeddhistisch centrum te herontwikkelen naar woningen. Binnenkort komen de bestaande jachtwoning en een nieuwbouwkavel in de verkoop.
Volledig gestript
De villa was onbewoonbaar en werd gebruikt als kantoor, winkel, magazijn en slaapplaats voor Boeddhisten. Terwijl wij zelf woonden in de villa zijn wij begonnen aan de renovatie van deze jachtwoning en herinrichting van het terrein. De woning is volledig gestript en gemoderniseerd. We hebben de kozijnen boven voorzien van nieuwe ramen met dubbelglas en het rieten dak is opgeknapt. Wij werkten ieder weekend aan de inrichting van het terrein en het leggen van deze nieuwe puzzel. Een prachtige buitenlocatie in de natuur!
Nieuwbouwkavel
Gedurende de renovatie hebben wij een plan ingediend en een ‘totaalvisie’ ontwikkeld voor een gebied van 5 hectare. Zo hebben wij de natuur rondom het perceel hersteld en is er ruimte voor een tweede nieuwbouwkavel gerealiseerd. De procedure voor het bestemmingsplan is in volle gang. Hiervoor zijn diverse onderzoeken gedaan in overleg met de gemeente Epe. De nieuwbouw kavel krijgt een mooie open plek in de bossen. Op een perceel van 2,5 hectare kan een nieuwe woning worden gebouwd van 1100m3, geheel naar eigen smaak en stijl.